Bądź w centrum
wydarzeń

Półwiejska47 to brama do prestiżowego centrum
biznesowo-handlowo-kulturalnego Poznania.

KONTAKT

61 66 44 888
  • Wyjątkowe miejsce

    Nazwa ulicy Półwiejskiej pochodzi od średniowiecznej osady Półwieś, która znajdowała się w tym rejonie, między Rybakami, a Wierzbicami (dzisiejszą Wildą).

    Była to jedna z licznych osad otaczających miejskie mury
    Poznania, która rozwinęła się przy południowym trakcie
    handlowym w kierunku Wrocławia.
    Na nazwę osady wpływ miał  między innymi charakter jej
    zabudowy, który w tamtych czasach nie był typowo miejskim.
    W XVw. osadę stanowiły folwarki i dworki należące do
    najbogatszych mieszczan i rzemieślników.
    Takim charakterze i kształcie osada trwała do przełomu
    XVIII i XIX wieku, kiedy to po rozbiorze Polski w 1793r.
    i po wielkim pożarze Poznania z inicjatywy władz pruskich
    miejsce miała regulacja przebiegu ulic.
    W ich dzisiejszych nazwach kryje się dawny charakter tego
    miejsca z sadami, łąkami i ogrodami dawnych właścicieli
    nieruchomości.

    Po 1828r. w związku z działaniami fortyfikacyjnymi
    w śródmieściu architektura ulicy Półwiejskiej nie
    nawiązywała już kompletnie do swojej nazwy.
    Zabudowana została ciasno wysokimi kamienicami
    czynszowymi.

    W 1876 r. na końcu ulicy, w sąsiedztwie realizowanej dzisiaj
    przez nas inwestycji, bracia Huggerowie wznieśli browar,
    zaś pod koniec XIXw. Swoją trasę miał tam tramwaj konny
    łączący centrum miasta z Bramą Wildecką.
    Po decyzji o likwidacji umocnień fortecznych w 1900r.
    wzniesiono nowe kamienice. Na Półwiejskiej pełniącej
    funkcję handlową, zamieszkanej przez kupców i rzemieślników
    były one skromniejsze w wystroju architektonicznym,
    a na części sąsiednich ulic bardziej okazałe w formie.
    Dzisiejszy wygląd ulicy przekształconej w deptak to wynik
    nadania temu miejscu nowej wartości i znaczenia, na co
    duży wpływ ma wciąż rozwijające się tu centrum biznesu,
    handlu i sztuki, czego początkiem było otwarcie
    w 2003r. Starego Browaru.

    Galeria >

  • Opis budynku

    Projekt zakłada budynek 7-kondygnacyjny (w tym
    1 kondygnację podziemną), skomunikowany centralną klatką schodową wyposażoną w dwie windy.

    W piwnicach, na parterze oraz na pierwszym piętrze zaplanowane zostały lokale użytkowe. Parter oraz pierwsze piętro przeznaczone na handel oraz usługi posiadają znaczne przeszklenia witryn. Na pozostałych kondygnacjach zaplanowano 29 apartamentów, jednak całość konstrukcji wykonana jest w sposób umożliwiający dowolne kształtowanie powierzchni poszczególnych kondygnacji – możliwe jest łączenie mieszkań lub przeznaczenie dowolnego piętra na cele handlowo-usługowe.

    Wejścia do sklepów w parterze oraz wejście do holu z dwoma windami prowadzącymi na wyższe kondygnacje planuje się od ulicy Półwiejskiej. Projekt zakłada również możliwość monitoringu całego obiektu, jak również stworzenie recepcji kontrolującej dostęp na wyższe kondygnacje.

    Galeria >

  • Architektura

    Koncepcja budynku ma na celu wypełnienie tkanki miejskiej w prestiżowym dla Poznania miejscu.

    Projekt budynku jest autorstwa poznańskiej Pracowni Projektowej
    EASST.COM.

    Założeniem koncepcji jest zaakcentowanie narożnika na zbiegu
    dróg przez podniesienie wysokości budynku i nawiązanie do
    kamienic usytuowanych wzdłuż ulicy Półwiejskiej.
    Przedstawiona na koncepcji kamienica swoją elewacją od ulicy
    Półwiejskiej domyka plac Andersa oraz jest akcentem
    urbanistycznym w najeździe od dworca PKP i PKS.
    Swoją wysokością stanowi łącznik pomiędzy dużym
    kubaturowo budynkiem PFC, a kwartałem budynków wzdłuż
    ul. Królowej Jadwigi. Kamienica ta będzie akcentem również
    na osiach ulic Dolna Wilda i Górna Wilda.
    Istotą w planowaniu kubatury o większej ilości pięter jest
    stworzenie efektu łagodzenia znaczących różnic
    wysokościowych pomiędzy wieżowcami, a istniejącą
    architekturą kamienic.

    Elewacja planowana jest jako delikatna kompozycja otworów
    okiennych z reliefem. Projektuje się płyty okładzinowe
    w systemie elewacji wentylowanej o wysokiej odporności
    na zabrudzenia oraz niszczące czynniki atmosferyczne.
    Ostatnia kondygnacja jest wycofana w stosunku do linii
    zabudowy tworząc przestrzeń balkonu. Balustrada balkonu,
    podobnie jak balustrada portfenetrów wykonana będzie
    ze szkła. Klamrą spinającą budynek jest forma w kształcie
    litery L oddzielona od całego budynku pasmem przeszkleń.

    Galeria >

  • Maj/Czerwiec 2015:

    INWESTYCJA ZAKOŃCZONA!

    Marzec/Kwiecień 2015:

    Trwają ostatnie prace wykończeniowe wewnątrz budynku. M.in. zamontowane zostały sufity podwieszane i lampy w ciągach komunikacyjnych.
    Trwają prace przy aranżacji holu wejściowego. Instalujemy urządzenia systemu monitoringu.
    Wykonujemy na bieżąco prace porządkowe - sprzątanie po pracach budowlanych i mycie elewacji.
    Przygotowujemy się intesywnie do oddania budynku do użytkowania.

    Styczeń / Luty 2015:

    Trwają intensywne prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku. To m.in. malowanie mieszkań i klatki schodowej, montaż drzwi do mieszkań i lokali, zabudowa szachtów, zamontowane zostały również poręcze na klatce schodowej. Dziedziniec wewnętrzny i wjazd na niego wyłożone zostały kostką.
    Na początku II połowy miesiąca dobiegły prace związane z odtworzeniem chodnika nie tylko na wysokości naszej inwestycji, ale na całym odcinku Półwiejskiej pomiędzy ulicami Krakowską a Królowej Jadwigi. ZDM udostępnił płyty chodnikowe, my sfinansowaliśmy wykonanie chodnika oraz dodatkowe materiały (cement, piach, itp.).

    Grudzień 2014:

    Prowadzimy prace związane z przyłączami wodociągowymi, kanalizacyjnymi, ciepła i energetycznymi.

    Zwolniliśmy już część chodnika od strony ul. Królowej Jadwigi. Wykonujemy elewację z płyt w przejeździe i w wejściu głównym. Wykonujemy elewację od. strony dziedzińca. Kładziemy płytki na częściach wspólnych.

    Przed nami etap wykończeniowy mieszkań do standardu deweloperskiego oraz uzbrajanie lokali w osprzęt elektryczny, klimatyzatory i grzejniki.

    Listopad 2014:

    Z początkiem listopada na zewnątrz budynku uzupełniamy płyty elewacyjne po rozkotwieniu rusztowania i wykonujemy szklenie fasady.
    Wewnątrz budynku wykonujemy m.in. posadzki na IV piętrze.

    Trwa stawianie ścianek gipsowo-kartonowych i wykonywanie tynków.

    Październik 2014:

    Wykonanaliśmy elewację z płyt włóknocementowych od poziomu pierwszego piętra wzwyż. We wszystkich oknach zamontowaliśmy ramy okienne. Wykonaliśmy instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, klimatyzacyjne i elektryczne na drugim, czwarty i piątym piętrze. Wykonaliśmy posadzki na parterze i 1 piętrze w częściach usługowych oraz na drugim piętrze. Wykonaliśmy tynki w częściach mieszkalnych budynku.

    Wrzesień 2014:

    Kontynuacja montażu ocieplenia budynku od strony ul. Półwiejskiej, montaż konstrukcji wsporczej pod płyty elewacyjne, kontynuacja montażu ram okiennych od strony ul. Półwiejskiej, przystąpienie do prac tynkarskich na 2 piętrze, rozpoczęcie montażu profili ścianek lekkich na 4 i 5 piętrze, kontynuacja prac instalacyjnych, wykonywanie instalacji elektrycznej w kolejnych mieszkaniach, wykonywanie poziomów instalacji wod-kan.

    W II połowie września jesteśmy na etapie gotowej izolacji przeciwwilgociowej dachu i częściowo tarasów, tynkujemy ściany murowane i żelbetowe oraz stawiamy ścianki G-K na 5 piętrze. Wstawiamy profile aluminiowe fasady, kontynuujemy szklenie okien. Przystąpiliśmy do montażu płyt elewacyjnych i parapetów.

    Sierpień 2014:

    Przystąpiliśmy do wykonywania elewacji wentylowanej – montaż wełny od strony ul. Królowej Jadwigi i rozpoczęcie montażu od strony ul. Półwiejskiej.
    Rozpoczęliśmy montażu stolarki aluminiowej (ramy okienne od ul. Królowej Jadwigi). Z końcem miesiąca przystępujemy do prac wykończeniowych, montażu profili ścianek lekkich na 2 piętrze, prowadzenia głównych pionów instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, ułożenia korytek kablowych i instalacji elektrycznej w mieszkaniach 2 piętra.

    Lipiec 2014:

    Jesteśmy na etapie kończenia prac murowych wewnątrz budynku i na zewnątrz. Betonujemy ściany 5 piętra oraz strop nad 5 piętrem. Najogólniej rzecz ujmując za nami etap tzw. prac „ciężkich”.

    Czerwiec 2014:

    Z początkiem miesiąca osiągnęliśmy etap wykonanych ścian zewnętrznych 4 piętra oraz stropu nad 4 piętrem.

    Maj 2014:

    Drugie piętro w zakresie robót żelbetowych wykonane zostało w 100%, a prace budowlane osiągnęły już wysokość 3 piętra. Stawiane są słupy żelbetowe i ściany oraz murowana ściana budynku od strony sąsiedniego budynku położonego przy ul. Królowej Jadwigi.

    Kwiecień 2014:

    W pierwszej połowie miesiąca mamy za sobą wykonanie stropu nad parterem. Częściowo postawione zostały również ściany na I piętrze.
    Obecnie przygotowujemy się do wykonania stropu nad I piętrem.

    Z końcem miesiąca jesteśmy na etapie wykonanego stropu nad pierwszym piętrem oraz częściowego wykonania słupów i ścian na drugim piętrze.

    Przygotowujemy się do wykonania pozostałych elementów żelbetowych drugiego piętra.

    Marzec 2014:

    Na początku miesiąca prace na budowie sięgają etapu zbrojenia drugiej części stropu nad poziomem -1, szalowania i przygotowania do betonowania oraz zbrojenia i betonowania ścian poziomu -1.
    Ponadto przygotowujemy zbrojenia słupów i ścian parteru.

    W piątek 28 marca 2014r. odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod naszą inwestycję.
    Tradycją firmy staje się powoli, że takie wydarzenia mają niestandardowy i nietypowy charakter.
    Wielu szacownych gości - przyszłych mieszkańców i użytkowników budynku, sąsiadów, przedstawicieli Urzędu Miasta Poznania, projektantów, wykonawców, pracowników i wiele osób zaangażowanych w projekt Półwiejska 47 - towarzyszyło nam w tym dniu.
    Poza oficjalnymi przemowami i prezentacjami, m.in. Strefy 30, był czas na małe co nieco dla ducha i ciała - poczęstunek i muzyczna oprawa poznańskiego zespołu The Ploy. Całość, w klimacie industrialnym, odbyła się pod stropem podziemnej kondygnacji budynku.

    Luty 2014:

    Druga połowa miesiąca to zbrojenie słupów poziomu -1 oraz zbrojenie i wykonanie ścian zewnętrznych żelbetowych poziomu -1 (ponad ścianami szczelnymi).
    Na zdjęciach widoczna jest również w całości zabetonowana płyta fundamentowa.

    Z początkiem miesiąca przystąpiliśmy do kolejnego etapu prac nad wykonaniem płyty fundamentowej. Jej pierwsza część została zabetonowana. W rejonie naszej inwestycji pojawią się w niedzielę 9 lutego utrudnienia komunikacyjne spowodowane montażem dźwigu na budowie. Akcja celowo zaplanowana została na dzień wolny od pracy i wczesne godziny ranne, żeby zminimalizować jej uciążliwość dla kierowców i pieszych. Mamy nadzieję, że wszystko potoczy się sprawnie i bez komplikacji. O utrudnieniach informuje również na swoich stronach ZDM. Dźwig postawiono zgodnie z planem, a ulica przywrócona została do ruchu jeszcze tego samego dnia ok. godz. 18.00. W najbliższych dniach - betonowanie drugiej części płyty fundamentowej.

    Styczeń 2014:

    Początek miesiąca na placu budowy to kontynuacja wykopów, w tym przygotowanie podłoża do wylania płyty dennej.

    Koniec stycznia - prace na budowie nie ustają mimo niskich temperatur. Wykonany został fundament pod dźwig i rozpoczął się montaż jego konstrukcji.
    Ponadto wykonaliśmy instalację kanalizacji podposadzkowej, podbetony pod całą płytą fundamentową i rozpoczęliśmy montaż zbrojenia dla pierwszej części płyty fundamentowej.
    Zatem ruszamy z konstrukcją budynku!

    Grudzień 2013:

    Na przełomie listopada i grudnia ostatecznie usunięta została płyta żelbetowa (wspominana wcześniej w dzienniku budowy pozostałość po przedwojennej kamienicy).
    Kolejny etap to prace wzmacniające podłoże pod konstrukcję szybu windowego.
    W połowie grudnia przystąpiono do drugiego etapu wykopu (schodzimy jeszcze głębiej).

    Listopad 2013:

    Kontynuacja prac związanych z wykonywaniem ścian szczelnych budynku.

    Ostatni etap wycinania płyty żelbetowej, która do końca listopada zostanie wywieziona w całości z terenu budowy.

    Październik 2013:

    Kontynuacja usuwania płyty żelbetowej znajdującej się pod całą działką. Ze względu na rozmiar płyty i bezpośrednie sąsiedztwo budynków etap ten nie może być wykonywany przy użyciu ciężkiego sprzętu, który przyspieszyłby i ułatwił pracę. Płyta jest cięta na małe części i usuwana kawałek po kawałku.

    Prace przygotowawcze - palowanie i ściany szczelinowe.

    Koniec miesiąca to nadal głównie usuwanie wielkiej płyty żelbetowej. Jak dotąd wycięliśmy ok. 200 ton.

    Równolegle toczą się prace związane z wykonaniem ścian szczelnych.

    Wrzesień 2013:

    Prace ziemne związane z usuwaniem płyty żelbetowej będącej częścią konstrukcji poprzednio istniejącego budynku.

    Sierpień 2013:

    Wykonanie odkrywek w celu ustalenia rozmiaru i położenia płyty żelbetowej będącej pozostałością po poprzednim budynku. Jednocześnie prowadzone były dalsze prace związane z usuwanie kolizji instalacji sanitarnej i elektrycznej na terenie inwestycji.

    Zmiana organizacji ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji od strony ul. Półwiejskiej (w porozumieniu z ZDM).

    Lipiec 2013:

    Z początkiem miesiąca ruszyły prace przygotowawcze obejmujące m.in. wycinkę drzew na działce, usunięcie kolizji kablowych (między innymi konieczność przesunięcia jednego ze słupów trakcji tramwajowej) oraz rozbiórkę istniejących pawilonów.

  • W sercu
    Poznania

    Półwiejska47 to budynek mieszkalno-usługowy
    na skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigii
    oraz Półwiejskiej.

    Projektowany budynek znajduje się na skrzyżowaniu ulic
    Półwiejskiej (najbardziej rozpoznawalnej arterii handlowej
    miasta) oraz Królowej Jadwigi – w szczególnie atrakcyjnym
    i reprezentacyjnym miejscu będącym biznesowym, handlowym,
    hotelowym i kulturalnym centrum Poznania.

    To kolejny strategiczny punkt w centrum miasta świetnie
    charakteryzujący realizowaną przez Inwestora już od lat ideę,
    w myśl której najbardziej liczy się lokalizacja!

     

     

    Bezpośrednie sąsiedztwo takich obiektów, jak Stary Browar,
    Poznań Financial Center, Andersia Tower, Andersia Business
    Center powoduje, że realizowana inwestycja nabiera dużego
    znaczenia urbanistycznego.

    Każdego, kto chce być w „centrum” nie może tutaj zabraknąć.

  • Komunikacja
    i parkingi

    W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości
    (przy ul. Królowej Jadwigi) znajduje się duży
    węzeł miejskiej komunikacji tramwajowej.

    Łączy to miejsce z praktycznie każdą stroną miasta,
    a częstotliwość ruchu wynosi około 10 minut dla
    każdej z linii. Realizowany projekt położony jest
    w bliskim sąsiedztwie trasy prowadzącej do węzła
    autostrady A2, prowadzącej do Warszawy i Berlina
    oraz tras wyjazdowych w kierunku Wrocławia,
    Katowic, Bydgoszczy, w odległości ok. 20-30 min.
    od Portu Lotniczego Ławica, 10 min. od Dworca PKP,
    5 min. od Dworca PKS.

     

     

    Uwarunkowania techniczne oraz inwestycji zadecydowały
    o braku możliwości budowy parkingu podziemnego.
    Biorąc jednak pod uwagę położenie obiektu,
    nie będzie to uciążliwe dla jego użytkowników.

    Niemniej znaczącym atutem lokalizacji Półwiejska 47
    jest możliwość wykupienia abonamentu uprawniającego
    do parkowania na preferencyjnych warunkach w strefie,
    w której inwestycja się znajduje.

    Szczegóły >

  • Google Maps

     

    Loading map...

    Loading

    Wyświetl większą mapę >

  • katalog lokali użytkowych do wynajęcia

    KONTAKT

     

    nieruchomosci-wielkopolski

    Biuro Sprzedaży:

    Nieruchomości Wielkopolski -
    Pośrednictwo
    ul. Garbary 53/2
    61-869 Poznań
    T: +48 (61) 66 44 888
    M: +48 608 635 020
    biuro@polwiejska47.pl

  • katalog lokali użytkowych na sprzedaż

    Wybierz kondygnację

    Możliwość zakupu lokali mieszkalnych na cele biurowe.
    Zmiana projektu aranżacji lokalu w cenie.

    CENNIK >

    • Piętro V

       
    • Piętro IV

       
    • Piętro III

       
    • Piętro II

       

    KONTAKT

     

    nieruchomosci-wielkopolski

    Biuro Sprzedaży:

    Nieruchomości Wielkopolski -
    Pośrednictwo
    ul. Garbary 53/2
    61-869 Poznań
    T: +48 (61) 66 44 888
    M: +48 608 635 020
    biuro@polwiejska47.pl

  • katalog lokali mieszkalnych

    Wybierz kondygnację

    CENNIK >

    • Piętro V

       
    • Piętro IV

       
    • Piętro III

       
    • Piętro II

       

    KONTAKT

     

    nieruchomosci-wielkopolski

    Biuro Sprzedaży:

    Nieruchomości Wielkopolski -
    Pośrednictwo
    ul. Garbary 53/2
    61-869 Poznań
    T: +48 (61) 66 44 888
    M: +48 608 635 020
    biuro@polwiejska47.pl

  • Inwestor

    Od ponad 10 lat prowadzimy działalność na rynku nieruchomości w Poznaniu
    i Wielkopolsce.

    Rewitalizujemy zabytkowe kamienice i budujemy nowe budynki, w najlepszych punktach Poznania. Lubimy być w Centrum! Specjalizujemy się w rewitalizacji kamienic, domów, mieszkań, a także budowie nowych budynków mieszkalno-usługowych.

  • Nasze wybrane inwestycje

    Wodna15

    Jedyna obecnie inwestycja
    w Poznaniu zrealizowana
    w bezpośrednim sąsiedztwie
    Starego Rynku. Idealne miejsce
    na biuro, kancelarię, mieszkanie,
    także na wynajem. Wszytkie lokale
    w tej inwestycji zostały już sprzedane!
    www.inwestycjewielkopolski.pl/wodna15

    inwestycja1

    Półwiejska 47

    Budynek mieszkalno-usługowy
    na skrzyżowaniu ulic Królowej
    Jadwigi oraz Półwiejskiej,
    aktualnego centrum biznesowo-
    handlowo-kulturalnego miasta
    Poznania.
    www.polwiejska47.pl

    inwestycja2

     

    Chwaliszewo 71, 72

    Rewitalizacja dwóch historycznych
    kamienic w I etapie oraz budowa
    nowego budynku w II etapie
    przy ul. Chwaliszewo 71 i 72.
    Atrakcyjność tej inwestycji to
    usytuowanie przy spokojnej
    i kameralnej ulicy, w sąsiedztwie
    Starego Rynku. I etap został już zrealizowany!
    www.chwaliszewo.pl

    iwestycja3